Oportunidad para inversionista
Se presenta activo inmobiliario habitacional ubicado en la comuna de Talcahuano,
Región del Biobío, para revisión de inversionista bajo modalidad de operación inmobiliaria
tipo leaseback / anticipo de venta.
La propiedad cuenta con tasación bancaria y avalúo fiscal detallado, quedando toda operación
sujeta a revisión documental, legal, comercial y validación final de las partes.
Datos básicos de la propiedad
| Tipo de propiedad |
Casa habitacional / residencial, individual pareada de 1 piso |
| Dirección |
Lago Palena 5452, El Bosque |
| Comuna / Región |
Talcahuano, Región del Biobío |
| Rol de avalúo |
02339-00014 |
| Destino / uso |
Habitacional / residencial |
| Superficie terreno |
167 m² |
| Superficie construida |
79 m² según tasación / 64 m² según avalúo fiscal |
| Dormitorios |
3 |
| Baños |
1 |
| Avalúo fiscal |
$26.773.092 |
| Valor comercial banco |
$76.097.685 |
| Valor garantía / CMF |
$70.121.427 |
Presentación para inversionista
El activo corresponde a una propiedad habitacional urbana, emplazada en sector residencial
consolidado de Talcahuano. Cuenta con antecedentes de tasación bancaria, avalúo fiscal y
valores de referencia para análisis preliminar.
La oportunidad permite al inversionista revisar un activo inmobiliario con respaldo documental,
considerando su valor comercial, valor de garantía y potencial estructura de salida mediante
operación leaseback o anticipo de venta.
Observación importante
La operación queda sujeta a revisión de antecedentes técnicos, legales y municipales antes
de cualquier avance definitivo.
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