Obtén liquidez respaldada por tu activo inmobiliario
Transformamos tu propiedad en capital de trabajo. Un proceso privado de diagnóstico y estructuración para operaciones desde $100.000.000 CLP hacia arriba.
¿Qué es un Leaseback?
Es una operación en que el propietario de un inmueble obtiene liquidez mediante una estructura de venta con arriendo y eventual recompra, según condiciones pactadas.
En simple: el activo inmobiliario respalda la operación, mientras el cliente mantiene la continuidad de uso y se define una salida previamente ordenada.
Lo que recibes
- Diagnóstico inicial: Revisión de objetivo, monto y viabilidad.
- Claridad financiera: Simulación preliminar de montos y costos.
- Orden documental: Gestión progresiva de antecedentes.
- Confidencialidad: Información trabajada por canales oficiales.
Proceso resumido por etapas
| Etapa | Qué se revisa | Resultado para el mandante |
|---|---|---|
| 1. Primer Filtro | Monto solicitado, inmueble y deuda aproximada. | Definir si el caso cumple condiciones mínimas. |
| 2. Diagnóstico | Dominio, avalúo, tasación y gravámenes. | Comprender el valor defendible y los riesgos. |
| 3. Simulación | LTV, plazo, arriendo y escenario de salida. | Mostrar números claros antes de decidir. |
| 4. Avance | Gestiones externas y revisión legal profunda. | Costos informados previamente por el ejecutivo. |
Enfoque del Proceso
El análisis está orientado a operaciones desde $100.000.000 CLP hacia arriba. El objetivo es ordenar el caso y evitar que el cliente tome decisiones sin claridad.
¿Listo para avanzar?
Primero ordenamos el caso, luego revisamos sus riesgos y finalmente definimos si existen condiciones para la operación.