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PUERTO VARAS EN LEASEBACK 12 MESES
PUERTO VARAS EN LEASEBACK 12 MESES
Parcela agroresidencial habitacional en Puerto Varas
Operación de anticipo de venta / leaseback inmobiliario respaldada por una propiedad de alto estándar, ubicada en la Región de Los Lagos, con tasación comercial vigente y excelente presentación visual.
Resumen de la oportunidad
Se presenta una oportunidad de inversión respaldada por un activo inmobiliario de uso habitacional, ubicado en Puerto Varas, Región de Los Lagos. La propiedad corresponde a una parcela agroresidencial con construcción moderna, amplio terreno y alto valor comercial de tasación.
Esta operación se estructura bajo modalidad de anticipo de venta / leaseback inmobiliario, permitiendo evaluar una alternativa con respaldo real, tasación formal y estrategia de salida sujeta a revisión comercial, legal y documental.
Antecedentes principales del inmueble
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Estado comercial | Oportunidad con respaldo inmobiliario |
| Tipo de operación | Anticipo de venta / leaseback inmobiliario |
| Comuna / región | Puerto Varas, Región de Los Lagos |
| Tipo de inmueble | Parcela agroresidencial habitacional |
| Superficie terreno | 5.000 m² |
| Superficie construida | 376,6 m² |
| Año de construcción | 2022 |
| Avalúo fiscal | $389.594.744 |
| Valor comercial de tasación | $927.558.222 |
Valor de tasación y actualización UF
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Tasación original Transsa | $927.558.222 |
| Valor en UF informado | 23.003 UF |
| Fecha de tasación | 14-05-2026 |
| UF usada en tasación original | $40.324,06 |
| UF oficial utilizada en este análisis | $40.593,77 |
Fortalezas del activo
- Propiedad habitacional moderna, construida el año 2022.
- Amplio terreno de 5.000 m².
- Construcción de 376,6 m².
- Ubicación en Puerto Varas, zona de alta valoración residencial y turística.
- Activo con tasación comercial formal.
- Excelente presentación exterior, arquitectura moderna y entorno natural.
- Operación con respaldo inmobiliario real.
Galería de la propiedad
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Descripción comercial
Esta propiedad destaca por su arquitectura moderna, amplios espacios exteriores y excelente presentación. Su emplazamiento en Puerto Varas, junto con la superficie de terreno y construcción, la convierten en un activo atractivo para evaluación de inversión con respaldo inmobiliario.
La operación se presenta bajo modalidad de anticipo de venta / leaseback inmobiliario, permitiendo analizar una alternativa de financiamiento respaldada por un inmueble de alto valor comercial, con tasación formal y antecedentes disponibles para revisión.
Condición de revisión
La información presentada tiene carácter referencial y comercial. Toda operación queda sujeta a revisión documental, legal, comercial, tasación vigente, antecedentes del propietario y validación final de las partes.
Solicita más información
Para revisar esta oportunidad, llama directamente al ejecutivo Sr. Matías Rodrigo.
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