{"product_id":"talcahuano-region-del-biobio-lago-palena","title":"Talcahuano, Región del Biobío   LAGO PALENA","description":"\n\u003csection style=\"font-family: Arial, sans-serif; color:#ffffff; background:#0f172a; line-height:1.5; max-width:900px; margin:auto; padding:24px; border-radius:14px;\"\u003e\n\n  \u003ch2 style=\"color:#ffffff; margin-bottom:10px;\"\u003eOportunidad para inversionista\u003c\/h2\u003e\n\n  \u003cp style=\"color:#ffffff;\"\u003e\n    Se presenta activo inmobiliario habitacional ubicado en la comuna de Talcahuano,\n    Región del Biobío, para revisión de inversionista bajo modalidad de operación inmobiliaria\n    tipo leaseback \/ anticipo de venta.\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"color:#ffffff;\"\u003e\n    La propiedad cuenta con tasación bancaria y avalúo fiscal detallado, quedando toda operación\n    sujeta a revisión documental, legal, comercial y validación final de las partes.\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003ch3 style=\"color:#ffffff; margin-top:24px;\"\u003eDatos básicos de la propiedad\u003c\/h3\u003e\n\n  \u003ctable border=\"1\" cellpadding=\"8\" cellspacing=\"0\" style=\"width:100%; border-collapse:collapse; color:#ffffff; border-color:#ffffff;\"\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eTipo de propiedad\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003eCasa habitacional \/ residencial, individual pareada de 1 piso\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eDirección\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003eLago Palena 5452, El Bosque\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eComuna \/ Región\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003eTalcahuano, Región del Biobío\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eRol de avalúo\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e02339-00014\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eDestino \/ uso\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003eHabitacional \/ residencial\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eSuperficie terreno\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e167 m²\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eSuperficie construida\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e79 m² según tasación \/ 64 m² según avalúo fiscal\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eDormitorios\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e3\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eBaños\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e1\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eAvalúo fiscal\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e$26.773.092\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eValor comercial banco\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e$76.097.685\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n    \u003ctr\u003e\n      \u003ctd\u003e\u003cstrong\u003eValor garantía \/ CMF\u003c\/strong\u003e\u003c\/td\u003e\n      \u003ctd\u003e$70.121.427\u003c\/td\u003e\n    \u003c\/tr\u003e\n  \u003c\/table\u003e\n\n  \u003ch3 style=\"color:#ffffff; margin-top:24px;\"\u003ePresentación para inversionista\u003c\/h3\u003e\n\n  \u003cp style=\"color:#ffffff;\"\u003e\n    El activo corresponde a una propiedad habitacional urbana, emplazada en sector residencial\n    consolidado de Talcahuano. Cuenta con antecedentes de tasación bancaria, avalúo fiscal y\n    valores de referencia para análisis preliminar.\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003cp style=\"color:#ffffff;\"\u003e\n    La oportunidad permite al inversionista revisar un activo inmobiliario con respaldo documental,\n    considerando su valor comercial, valor de garantía y potencial estructura de salida mediante\n    operación leaseback o anticipo de venta.\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003ch3 style=\"color:#ffffff; margin-top:24px;\"\u003eObservación importante\u003c\/h3\u003e\n\n  \u003cp style=\"color:#ffffff;\"\u003e\n    La operación queda sujeta a revisión de antecedentes técnicos, legales y municipales antes\n    de cualquier avance definitivo.\n  \u003c\/p\u003e\n\n  \u003cdiv style=\"margin-top:28px; padding:22px; background:#14532d; border:1px solid #22c55e; border-radius:12px; text-align:center;\"\u003e\n    \u003ch3 style=\"margin-top:0; color:#ffffff;\"\u003e¿Te interesa esta oportunidad?\u003c\/h3\u003e\n    \u003cp style=\"margin-bottom:18px; color:#ffffff;\"\u003e\n      Contacta directamente al ejecutivo Sr. Matías Rodrigo por WhatsApp para solicitar más información.\n    \u003c\/p\u003e\n\n    \u003ca href=\"https:\/\/wa.me\/56991709189?text=Hola%20Mat%C3%ADas%2C%20me%20interesa%20la%20oportunidad%20de%20inversi%C3%B3n%20de%20la%20propiedad%20en%20Talcahuano.\" style=\"display:inline-block; background:#22c55e; color:#052e16; padding:14px 22px; border-radius:10px; text-decoration:none; font-weight:bold;\"\u003e\n      Contactar por WhatsApp\n    \u003c\/a\u003e\n\n    \u003cp style=\"margin-top:14px; color:#ffffff;\"\u003e\n      \u003cstrong\u003eWhatsApp:\u003c\/strong\u003e +56 9 9170 9189\n    \u003c\/p\u003e\n  \u003c\/div\u003e\n\n\u003c\/section\u003e\n```\n","brand":"leasebackbiobio.cl","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":45766625755170,"sku":null,"price":38809819.0,"currency_code":"CLP","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0867\/2955\/6002\/files\/01_exterior_vivienda.jpg?v=1781219754","url":"https:\/\/www.leasebacksantiago.cl\/products\/talcahuano-region-del-biobio-lago-palena","provider":"leasebackbiobio.cl","version":"1.0","type":"link"}